Как заработать на инвестиции в недвижимость за рубежом

   Инвестиции в недвижимость за рубежом – это отдельная история. Не одно издание уже пестрило заголовками о мошенничестве при сделках на недвижимость, о завышении цен на 20 и более процентов. Если вы планируете заключить подобную сделку, необходимо правильно выбрать страну.  К примеру, Французское законодательство защищает права инвестора практически на 100 процентов. В законе предусмотрены огромные штрафы агенту за сокрытие или фальсификацию информации.

 

   В большинстве стран Евросоюза риски при совершении сделок с недвижимостью сведены к нулю. Очень выгодно вкладывать средства в строительство объектов с нуля. Выгодно вкладывать средства в  строящуюся недвижимость,  расположенную на популярных курортах  Испании: КостаБрава и Коста Бланка. Быстрыми темпами развивается в наши дни туристический сервис в  Хорватии. Хорошим вложением может быть покупка виллы или апартаментов в данном регионе. Цены на недвижимость в Италии растут с каждым годом, благодаря стабильной экономической ситуации в стране. Но, в сравнении с другими странами Евросоюза, достаточно низкие.  Если вы инвестируете в недвижимость в Великобритании, то получаете возможность получить  вид на жительство и образование в самых престижных вузах страны. Последние годы постоянно растут цены на недвижимость в Чехии. Инвестирование ваших средств в данный регион может стать очень удачным решением в развитие вашего бизнеса.

 

   Если вы не обладаете достаточным количеством средств для приобретения недвижимости сразу, можно рассмотреть варианты ипотечного кредитования. В Италии, на Кипре и в Португалии банки очень охотно идут на выдачу ипотечных кредитов гражданам Российской Федерации. Безусловно, при наличии всех необходимых документов, подтверждающих доход. Еще одним способом для инвестиции в недвижимость за рубежом является участие в инвестиционных фондах, как российских, так и зарубежных. Эти фонды полностью берут на себя строительство и сдачу объектов в аренду. Вы, владея определенной долей в данном фонде, получаете дивиденды, согласно количеству купленных вами акций.

 

   И последний вариант инвестиций в зарубежную недвижимость, о котором я хочу поговорить – это вложение в земельные участки с полуразрушенными строениями с последующей реставрацией и перепродажей по более высокой цене. В Европе огромное количество старых замков и особняков находятся в очень удачных районах, где земельные участки стоят довольно дорого. Инвестируя в подобный проект, вы можете поднять ликвидность ваших вложений до 90-100% при правильном планировании и грамотном выборе стратегии развития бизнеса. Конечно, ваш доход напрямую будет зависеть от выбора местоположения объекта, количества вложенных средств на реставрацию. Но если вы проявите сообразительность, найдете интересные решения и удачные реставрационные проекты, вы окажетесь на пороге интересного бизнеса, проникнетесь культурным наследием и историческим духом страны и получите неоценимый опыт, благодаря которому сможете преумножить ваше благосостояние и найти новые идеи и решения для новых инвестиций и новых партнерских программ.