Лицензия МЧС | Лицензия ФСБ | Вступление в СРО | Сертификат ISO | ГАЗПРОМСЕРТ | Стоимость Телефон: 8 (910) 577-85-50
» » Земельный налог

Земельный налог

Автор: anatolich от 6-08-2014, 21:23


   Земельный налог подлежит уплате на территории тех административных единиц, власти которых приняли решение о необходимости введения данного налога на основании положений НК. Нормативной базой для уплаты налога данного вида является федеральное налоговое законодательство, а также решения властей субъектов РФ.
Земельный налог
   Налогоплательщиками по налогу данного вида признаются физлица и организации, располагающие участками на правах собственности, пожизненного владения и праве бессрочного пользования. Если участки были приобретены налогоплательщиками на основании действующих норм законодательства, уплату налога осуществляют физлица и организации. Налог обязаны уплачивать физлица и организации, использующие участки на основе права собственности или оформленного договора аренды.
   Налоговым периодом для уплаты налога считается календарный год, декларация с указанием суммы налога, подлежащего уплате, подается не позднее 1 февраля каждого года. Декларация подается в то управлении налоговой службы, к территории которой относится используемый земельный участок. Если налог уплачивают организации, они должны внести авансовые платежи в течение месяца после окончания периода. Объектами налогообложения по налогу данного вида признаются участки, которые получены гражданами или организациями в пользование. Если земельные участки были изъяты из оборота или на них наложено ограничение на оборот, такие земельные участки налогом не облагаются. Также объектами налогообложения не признаются земли, на территории которых находятся объекты культурного наследия или полезные ископаемые, участки, которые используются для обороны и таможенных нужд, земли лесного фонда и земли государственной собственности, которые используются для водных нужд.
   По окончании периода рассчитывается сумма налога, подлежащего уплате, с использованием установленной ставки по данному виду налога. Авансовые платежи по налогу данного вида организациями рассчитываются самостоятельно. Предприниматели, использующие участки для осуществления деятельности, осуществляют расчет и уплату авансовых платежей самостоятельно. Если собственниками земельных участков считаются физические лица, расчет налога, подлежащего уплате, рассчитывается налоговой инспекцией, после чего данные собственники получают уведомление о необходимости уплаты налога в установленные сроки. Для расчета суммы налога, подлежащего уплате физическими лицами, используется федеральное налоговое законодательство и законодательные акты субъектов.
   Оплата земельного налога может производиться поквартально или ежегодно. Если установлен ежеквартальный порядок уплаты, для расчета базы используется принцип от ежегодной суммы налога. Сроки и порядок уплаты налога регулируются законами субъектов, а также приказами и федеральным налоговым законодательством. Налог данного вида уплачивается по местонахождению налоговой инспекции организациями после окончания периода и расчета базы, физическими лицами на основании полученного уведомления из налоговой службы.
   При определении базы используется кадастровая стоимость участка, который признан объектом налогообложения. На основании земельного законодательства определяется кадастровая стоимость участка. При определении базы используется кадастровая стоимость участка на 1 января нового года, того, в который производится его уплата. Если собственниками земельного участка являются несколько лиц, при расчете налоговой базы используется принцип доли права собственности. Если для собственников установлены разные налоговые ставки, для каждого собственника налог рассчитывается отдельно.
   Организации и предприятия определяют налоговую базу на основании государственного кадастра. Индивидуальные предприниматели для расчета налоговой базы используют сведения из государственного земельного кадастра, налог рассчитывается для каждого земельного участка отдельно. Расчет налоговой базы для физических лиц производится на основании предоставленных сведений органами государственного кадастра. Для земельного налога характерно использование налоговых льгот, правом их получения обладают определенные категории лиц, для целого ряда налогоплательщиков предусмотрена возможность использования налоговых вычетов, на основании чего снижается налоговая нагрузка при уплате налога данного вида. Для земель сельскохозяйственного назначения, для ведения подсобного хозяйства и земель жилищного фонда предусмотрена налоговая ставка 0,3%, для прочих земельных участков действует ставка 1,5% от кадастровой стоимости. При использовании налоговых льгот или вычетов можно существенно снизить налоговую нагрузку или получить освобождение от уплаты земельного налога на тех или иных основаниях, предусмотренных действующим законодательством.



Другие новости по теме:

Покупка земли в Италии под строительство

Покупка земли в Италии под строительство напрямую связана с понятием «коэффициент застройки». Согласно итальянскому законодательству, площадь земельного

Продажа и покупка земельных участков

   Самой главной специализацией данной организации – это продажа и покупка земельных участков. Так же наша компания дает возможность всем стать

Определение и оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

В 2014 году в Российской Федерации вступает в силу новое законодательство по налогообложению по кадастровой стоимости коммерческих объектов капитального

Расчет налога на имущество организаций

   Налог на имущество является одним из основных налогов. Данный налог установлен федеральным законодательством, объектом по налогу данного вида

Специальные налоговые режимы (РФ)

   На территории РФ действует несколько особых налоговых режимов, они подразумевают снижение налоговой нагрузки или полное освобождение от уплаты

К вопросу о налогах

   Нам неизвестно, сколько с нас забирает государство в виде налогов. Много или мало мы платим? Вопрос о повышении налогов витает в воздухе. Будет ли



« Вернуться Просмотров: 1900 Размещено в категории: Статьи для бизнеса
Разработано © 2012-2015 Web-студия Netesov Все права защищены.
Адаптировано к ©2015